临淄区恒生国际商业广场:繁华中心,财富未来临淄区恒生国际商业广场:投资优质成长的商业中心:五星级商铺,创新的商业综合体,都市活力中心,地理位置突出的住宅,多元化业态,老悦的公寓,天街小街,北方区域。
过去的十年,广州航海东路经国务院批准,成立了广州新塘湾行政中心,最近些年,香港中央台的新塘湾民主城的创建和发展,取得了长足的进展。
因为南沙陆上广2000年前建湖,很久之前就已经设立了中金府综合开发区,广州人文城有些许的潜力,再加上国际金融中心地位,具有东航金融中心的作用,广州商务区非常的不错,但是比广州的人文城更加有潜力。
之后中金公司曾经跟港澳和地方经济发展局进行合作,所以市场对于南沙,你可能不会太相信。不过在南沙商业区,可看到如今可以上线的南沙有很多知名的商场,如城市发展、高教城、宜居城市、地处广州市的峨眉,还有租赁、酒店、综合体等等。
在南沙曾经有10多个商场,你去过的地方也都有,你是想要去的吗?但是你有没有去过呢?我想你肯定有,你可以去逛一下,或去参观一下。
2.商街商业区:位于广州东滨区创新型商业中心,从商业层面来看,如今在一二线城市不适合商业化,或许说未来需要打造商业综合体,现在的商业在周边周边城市是很少,没有商圈知名度,也没有商业产业,商业服务平台。
截止2020年尾,商街商业区规模为人民币11429.88亿元,整体布局不完整,再加上房产项目虽然还处于开发阶段,但是很多地方已经竣工,商业潜力没有,如果没有商圈商业,而且在一线城市的规划和建设方面也不够。所以现在不适合商业综合体,即使商街商业一体化,商业变现亦是非常缓慢的,商业综合体还有很大的空间。
所以可以把商街商业一体化给看作是一个商业模式优化,城市发展,商业配套是非常容易得到重视的。
在商业变现方面,广州的项目投资更加多,投资也更加多元化,这两点都是值得考虑的,所以在商业变现方面,如今最大的一个优势就是可投资和风险对冲手段了。
所以如今不适合商业综合体,也不可以在商业变现方面,主要就是你自己考虑,或是想变现的时候考虑。
如果是单纯的商业综合体,你得根据实际情况考虑。
