长久集团太子爷用:打造创新未来的领航者
新城控股(601155)发布的2018年业绩快报显示,2019年总营收达176.33亿元,同比增长50.2%;归属于上市公司股东的净利润20.93亿元,同比增长22.06%。
对此新城控股表示,得益于领先的布局,新的销售增长点在2016年开始,2017年开始开拓新的销售增长点,今年销售规模持续增长,同比增速创五年新高。
截至2019年底,新城控股累计实现营业收入1637.32亿元,同比增长55.8%;实现归属于上市公司股东的净利润842.74亿元,同比增长54.7%。
这一点从上市公司掌门人管控的成本就可以体现出来,不仅管控成本,同时还要给员工发工资。
新城控股在12月19日发布的2019年业绩快报中表示,公司2021年营业收入同比增长30.2%至535.34亿元,同比增长50.3%;净利润同比增长40.4%至422.69亿元,同比增长30.8%。
截至2019年底,新城控股已拥有19个自有物业租赁,总商户超过9,000户。新城控股:预计总资产约10亿元,净资产约1.5亿元,现金结算金额为4亿元。
在融资方面,新城控股将金融机构贷款服务项目融资投资规模及占比均维持在80%以上的高水平,保证融资规模能够持续保持在较高水平,而融资渠道不足也是导致公司持续“低成本”融资的原因。
此外,中国恒大也在2019年扭亏为盈。截至2019年底,公司未获得再融资金额约16.36亿元,同比增长44.5%,债券市场债券净融资规模约1.04亿元。
就此次业绩快报来看,根据新城控股发布的数据,公司2020年全年经营活动现金流同比增长约39%,至138亿元。
彼时,中海油田服务于2020年、2021年分别实现净利润和每股收益分别为1.77亿元和2.18亿元,同比增长24.9%和13%。
整体而言,作为物业企业,新城控股在2019年至2021年期间,获得了优质物业项目集中投放项目,以快速开发总建筑面积来保持发展态势。
土地储备承压
在资产负债率较低的背景下,物业企业普遍面临着“溢价”。
据贝壳研究院统计,2019年、2020年、2021年前三季度,地产企业合计土地储备合计约24642万平方米,占比较2020年下降约1个百分点,为历史第二低位。
分品牌来看,截至2020年底,共有125家地产企业先后公布了2020年、2021年前三季度的合计合计总土地储备合计24264万平方米,合计总土地储备合计12183万平方米。
