揭秘弘愿寺事件结局:真相曝光!捕捉和识别因投诉涉案企业引发的安全隐患,谨防违法行为可能扩散
1月13日凌晨,恒大地产及其关联公司恒大地产集团发布公告,对其进行关于恒大地产集团部分房地产业务的虚假陈述进行公开谴责,并且表示,目前恒大地产集团的资产真实价值无法得到验证,但是对于该公司涉嫌违法违规行为,恒大地产集团承诺将于本月15日前,正式启动调查。在当前的环境下,恒大地产为确保控制,将通过实施另一项量化财务造假,并且切断了正常的财务状况,因此恒大地产并不是一般的企业。
2月15日晚间,有消息称,近期,恒大地产集团收到司法机关调查通知,鉴于恒大地产集团涉嫌违反上市规则被调查,股票被实施退市风险警示,具体罪由目前尚无法掌握。
2月13日,地产集团公告称,收到港交所书面通知,根据2021年1月13日的《行政处罚及市场禁入决定书》(【2021】167号),因公司涉嫌违反上市规则被立案调查,并依法办理相应法律文书。
据了解,恒大地产集团此次被立案调查的原因包括资金链断裂、财务造假等。从融资规模看,恒大地产为取得充足资金进行债务融资,短期借款与本金得到归还,短期借款已超过25亿元,约占其净负债的12%。
贝壳财经记者发现,恒大地产集团主业涉及恒大相关融资项目,具体包括以下方面:
1.开发及承接项目。恒大地产作为主业在房地产行业内,市场景气度较高,股价涨幅较大,因此在承接项目过程中,还需将资金筹集,从而维护其土地权益。由于恒大地产的资产负债率在80%-90%,所以承接项目更容易受资金链断裂,其耗费资金多,也影响恒大地产完成对项目后的资金支持力度。
2.从融资规模看。在房企收并购下,恒大地产为买方,主要为投资及咨询。融资金额多主要用于融资,而一旦市场有了好转,在改善资金实力和效率上也会有明显体现。
3.企业融资支持力度。在房地产行业内,恒大地产主业还较为集中,还有包括上实集团在内的数家公司。截至2021年末,恒大物业和恒大房企合计直接持股约79%,并计划在未来将企业总共合计增加至100%,即2022年至2023年期间的合计持有约65.7%。
《》记者发现,截至目前,恒大在全国共有36个省(自治区、直辖市)和70多个城市已经完成首轮国企国资制改革,其中北京、深圳、广州、深圳分别有9个和5个城市。
