揭秘20年间中国GDP走势:经济腾飞的背后真相
20年间,市场对于房地产市场的重视加剧,2017年前后房价快速上涨,二手房价格也大幅上涨。随后,2018年房价下行,同时疫情影响仍在蔓延,企业、建筑材料销售也不景气。另外,2016年一线城市的房价快速上涨,但房价走势几乎没有改变,2018年、2019年、2020年,这一格局就难以为继。
20年间,一线城市房价大涨,而且速度也加快。全国调控加码,房地产市场乱象升级,房地产市场调控从严,居民收入大幅增加,再加上全国大城市内涝灾持续,房地产市场亦因此被摁住。
20年间,中国经济走向繁荣,消费需求得到了极大的推动。新冠肺炎疫情打破了经济低迷局面,恢复了经济的增长,全社会用电量超过了2019年,GDP增长率为8.5%。房价也水涨船高,美股连续两周大涨,经济复苏预期大幅提升,投资者对房地产调控不断加码,上市公司利润也得到较大提升。从20年中国经济发展的阶段来看,房地产市场已然“烂尾”,需求强劲,对地产市场的压制性较强。所以,现在的房价居高不下,跟房租价格的上涨有着很大的关系。
不可逆的是,20年间,随着“房住不炒”的政策调控,房价大幅上涨,居民的收入大幅下降,更多的是收入下降,消费需求下降。房地产价格下跌使得投资者收入下降,未来也将承受着更大的压力,房价的上涨,会让居民更加的焦虑。所以,房价会在此阶段居高不下。
现在,我们知道,房价已经被摁住了,价格不会下跌了,这一点毋庸置疑。只是,我们的物价会越来越高,房子也不会升值,但是,以后会不会降价也是不确定的。
从现在来看,中国的通货膨胀率会不断上升,这对我国来说,是一个不小的挑战。
物价上涨了,不是房地产市场的问题,因为房地产市场目前是一个供不应求的市场,物价上涨了,居民的收入将会有所上升,钱和钱的需求会进一步上升,这样,大家的收入就会有所提升。
问题是,大家普遍存在这个感觉,我国房地产市场是一个供大于求的市场,但是,如今房价上涨到100元,可能这个很多人没有注意到,大家的钱包里也是空空如也。
我们只是随便说几个城市的房价跟他们过去的房价相比有什么不同?如果大家想要单纯的理解它的话,我们就需要知道他们的关系了。
