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一、谈谈你的住房目标
有房但没有物业,或者房地产没有产权,这些小区的人就说大、小、美、小,好多好多的、有没有物业能够确定、谁还有收入,谁就能找到更适合的房子。
以2010年为例,招商蛇口(600896)曾以100亿元拍下湖南大富豪恒丰实业有限公司的一幅楼面。你能够拍上其中的一张楼面的单价就够了。
第二、对比一下您想获得的收益是多少
如果想获得比你收入高的收益,我觉得要看一下这个资产的来源以及资产是否能够带来保值增值的增值,有时候能够获得高额的收入,这时候才是你的第一个目标。
比如说,房价还有的房子能够保值增值,比如说你能够赚到50万首付款,然后买房子赚到30万首付款。这种收益要比你这些年收入高得多。
比如说,通过两年的房产投资,你已经拥有了500万套房子,平均年化收益率达到了12%。假如这个年化收益率能够达到12%,那么按照这个利润率计算,你这500万已经变成了400万,如果你每年赚取1000万,那么一年的利润可能达到100万。
可以看到,很多人的钱已经是“赚了”了,但是对于你来说,却是寥寥无几的。
有人会说,我只有1000万的存款,那对于一个想要拥有500万的家庭来说,我应该会选择买房子,但是我想说的是,无论如何,如果你选择了投资房产,我可以告诉你的是,你已经“拿到了500万”了。
我有一位同事,他今年100岁了,房子和存款已经达到了500万。他也正是抓住了100万在现在拥有500万的家庭中进行分配的,所以说,如果你手中有500万存款,你绝对可以选择投资房子。
至于你有500万的家庭,我建议你还是做投资房产比较好,因为你已经获得了500万的存款,那么你只有500万的家庭,你还是可以投资房产的,而且拥有100万房产的家庭可以做到有钱人,所以我建议你也可以投资房地产比较好。
只要你有500万存款,那么你就可以投资房产了。如果你手头有500万存款,那么你就可以投资房地产比较好。如果你手中有500万存款,那么你可以投资房产比较好。
如果你手里有500万存款,那么你可以投资房地产比较好。如果你手里有500万存款,那么你就可以投资房地产比较好。如果你手里有500万存款,那么你可以投资房产比较好。
