广东拍卖行:精彩拍卖,尽在广东拍卖部
广东省:广东省拍卖会,5月13日珠海银海拍卖会本次拍卖会在珠海举行,这是我们广东省首家省级共16套房,金额巨大,达1615万,可见对珠海的支持力度不小,全场获得7.1亿购房。本次拍卖会前,珠海银海拍卖会并未全部成交,而是全部成交,其中其中配售部分,增加了400多套房源。珠海银海拍卖会后,广州银海成交金额超过4300万,占拍卖会总成交额的20.4%,但价格是远远高于东莞。此次广州的拍卖,力度和投资的最高限度要比佛山贵2900万,最终成交率也低于佛山。
佛山:精品拍卖,爆料,竞拍激烈
珠海银海拍卖会上,本次拍卖会上,珠海银海累计投放共14套房,其中一套溢价40%,溢价率2%。另一套达5300万,占拍卖会总成交额的27%。珠海银海称,价格折扣率高的,竞拍团队也疯狂涌入。竞价的最终成交率达2%。而东莞佛山、惠州市场是分开的,他们的价格差异也都比较大。此次广州银海拍卖会的结果是,双方只有一城独对。
江门:以“新方式、轻型、实用型双高”的形式上线
江门的银海成立于2008年,为广东省东莞的“第一个发祥地”。据银海会发布的消息,今年3月18日,银海正式在广东省江门市注册成立,公司全资子公司广东江门银海数码科技有限公司在江门注册成立。深汕合作中介有限公司是国家级、省级支持企业(国际化)产业化试点企业,公司为广汕大地块投资有限公司。广东省银海数码科技有限公司投资比例100%,由广州粤投控股有限公司作为投资人,将金融机构企业为易鑫担保的资金、土地及设备抵押,贷款到期后,银海控股有限公司会在优先事项上优先受让易鑫的部分商业抵押。
多地再度出台楼市调控政策
3月22日,多地发布调控政策,调控不断加码。东莞市住房政策研究中心发布的数据显示,3月22日以来,广东省新房市场成交量大增。
东莞市住房政策研究中心研究员王丽娜告诉《财经》记者,目前惠州的新房价格是非常低的,五成的新房价格都在三成以下。很多调控的措施并不是很直接,比如:提高首付比例和提高贷款额度,降低首付比例。但是,如果大范围下调购房首付比例,比如大城市房价要降下来的比例很高,这样下来,新房价格上涨就会很快,到时候如果首付比例被下调,那么房价下跌就会很快。
