揭秘深圳成指指数市盈率:关键数据解读与投资洞察
宏观基本面观察:从近期公布的宏观经济数据来看,受一系列不利因素影响,宏观经济低迷,目前经济面临下行压力。但是考虑到当前宏观经济环境较好,宏观政策也更为积极,2022年二季度GDP将实现6.5%的增速目标,但总体经济动能仍然存在。
最新的经济数据显示,二季度GDP增速为5.7%,已经完全脱离了历史上4%以上的增速区间,属于合理区间。近几个月经济增速呈现出不断下滑的趋势,从高频数据来看,二季度GDP仅有2.3%,是低于预期的,而二季度GDP增速已经达到了6%以上,处于一个较高的增速区间,因此,未来经济增长依然会保持平稳,甚至略微有下行压力。另外,从数据来看,房地产市场也已经保持稳定的趋势,房地产市场也没有过热的情况。这也说明,调控政策已经趋于平缓,预计三季度GDP将实现6%的增长,前三季度经济增速为5.3%,处于下行压力。
虽然当前经济企稳,但是今年经济形势不容乐观。由于上半年房地产调控政策持续加码,3月末,近10个城市,房地产开发投资同比增长3.3%,比上年四季度加快0.1个百分点,两年平均增长3.3%。房地产业投资增长放缓主要是受去年同期基数较低影响。另外,今年1—3月,全国固定资产投资同比增长8.2%,低于预期值10.5%,增速比1—3月回落0.3个百分点。特别是3月以来,房地产市场呈现出较为明显的降温态势,但整体态势依然较好。总体来看,目前宏观经济形势的变化程度并不足以改变当前经济下行的趋势,不应过于乐观。
基建投资出现下滑
固定资产投资下降是基建投资下滑的主要原因。今年1—3月,国内固定资产投资(不含农户)为37327亿元,同比增长8.4%,增速比1—3月回落0.8个百分点。3月国内固定资产投资(不含农户)同比增长6.5%,增速比1—3月回落1.4个百分点。这表明3月国内固定资产投资增速依然较弱。
据统计,今年前3个月,国内房地产开发投资为3719亿元,同比名义增长8.1%,增速比1—3月回落0.8个百分点,比1—3月回落0.9个百分点。1—3月国内房地产开发企业房屋施工面积为78733万平方米,同比名义增长8.2%,增速比1—3月回落0.7个百分点。住宅施工面积为29734万平方米,同比增长26.2%,增速比1—3月回落2.5个百分点。
