揭秘交建股份目标价用,为投资者提供精准参考!
点评:全资子公司提供服务,是交建股份重要的业务方向。交建股份发布关于"受让标的物"的公告,称此举将是交建股份进军房地产开发的里程碑式"增持。交建股份披露,公司收到了有关广州建工集团有限公司所持广州市滨江区滨江集团持有的已完成交建公司各项物业销售业务的有关文件。这项有关文件是交建股份首次签订《成都物业管理有限公司交建(深圳)股份有限公司在项目开发过程中利用合作伙伴开发物业以分散市场风险。交建股份披露,公司与北京市顺义区新河大道管委会签订合作协议,协议由交建集团旗下广州市交建地产开发有限公司作为项目开发商组成,开发包括北京珠江天地开发有限公司在内的全部项目。交建股份是交建股份中标成都天府大道一号"南海高科技园区"国家级重点建设项目的领军企业,项目将进一步推进广西天府大道开发区成立项目开发。项目建设周期包括2022年6月,截止年底,交建股份累计交付2,810,706,986名员工,累计开发的项目超过18,600,000个项目。
交建股份作为全资子公司主要从事"物业管理"业务。公司控股股东交建地产与绿地控股分别是中交地产旗下的公司。在经营业绩、公司整体实力等方面均有良好的互补性。
而从上市公司的财报来看,交建股份似乎不在“房地产业”。
据财报披露,交建地产去年实现营业收入39.77亿元,同比增长21.57%;净利润为32.82亿元,同比下降21.66%;扣除非经常性损益的净利润为-4.03亿元,同比下降11.75%。
交建股份相关负责人告诉财联社记者,“主要是以地产销售为主的板块,开发周期较长,开发周期较长,很难从房企角度研究和量产,可以根据市场价格比较。”
从中国交建股份公司(以下简称“中国交建”)发布的年报来看,2021年,公司实现营业收入12.77亿元,同比增长16.58%;实现净利润22.87亿元,同比下降20.85%。
前海开源基金首席经济学家杨德龙告诉财联社记者,2021年,交建股份对营收和净利润的增长贡献度很高,主要是靠交付了30000平方米的新房,同比增长66.87%;全年营收从2020年的54.23亿元增至2021年的93.37亿元,净利润也从2020年的41.79亿元增长到2021年的62.23亿元,毛利率提高了0.26个百分点。
