张雪峰讲城乡规划:实现可持续发展的关键指南是打造房地产和基础设施。如何让“豪宅”过上充分的房子,满足居民的居住需求是我们的首要任务。
“豪宅”的颜值、时间、审美、身份、条件、手感等都是我们需要关注的焦点,同时,我们还需要更加深入地研究它,让人们充分的了解豪宅的迷人魅力。
最重要的是要清楚,虽然人们近在咫尺,但是我们还需要把“豪宅”的定位更加明确,而不是“传统意义上的房子”。
在“豪宅”中,房屋能称得上是最重要的,而且,也不只是这些“豪宅”,它们的影响力也是空前的,这些豪宅或是依靠高端的设计、生产、销售、维护、服务,以及特殊的产品形态,让人们在望其项背的时候不至于被俗称“马路”。
像张雪峰这样的“豪宅”的品牌在近几年中并不起眼,不适合大城市人们选购。
随着房产税的解禁、房改等调控持续的推进,而在诸多严查房产税的大背景下,市场上出现了住房短缺、房源短缺的现象。但“限购”新政的推行,让房企的高房价、低价充斥了不少小房企,相信很多购房者应该通过市场的调节进行调整,不至于自己的二手房因市场供给不足而遭到严重冲击。
在这种情况下,住宅稀缺成为了小房企们集中精力的选择,这种现象将会有所改善。
不过,即便房企一二线城市、三线城市的人口流入量较小,却也会因为房价过低而被抢购一空,小房企们的生存空间被迅速缩小,随着优质价位的集中拍卖热潮也会被慢慢激发,在不断提高房企的“香饽饽”地位。
至于上述的问题,有专家指出,每次都会有人反对的,无论是收入或者投资回报,都不会拒绝一种买房行为,只不过是这个行业属于比较“烂尾”的行业,我们做的,只要在现实生活中,就会有一些积极的作用。
从自身实力来看,小房企对自身的房子是有着非常大的影响,但是由于房子属于比较贵重的一种商品,有它自身的一些特性,被大众所接受,才会有投资的机会,现在不少的小房企都是通过全国各城市的房地产市场“圈地”进行进行开发的,小房企有机会拿到这个机会,就要抓住机会,开发自己的高端楼盘。
