2023年中央经济工作会议解读:经济发展蓄势待发,关键措施揭秘2023年中央经济工作会议全面开启。
会议指出,2022年是决战决胜之年,经济工作会议是宏观政策的重要组成部分,是经济发展最关键的抓手。当前我国经济正面临较大的挑战,对明年经济工作的全面提出,明确要求,稳字当头,稳中求进,稳中求进,牢好“房住不炒”,发挥好房地产市场“压舱石”作用,持续加大住房供给,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环,稳定房地产市场。此外,要保障和改善民生,维护住房消费者的合法权益,促进房地产业健康发展和良性循环,进一步增强发展内生动力。
这将在2023年达到全面建成小康社会的目标,将对经济的长期发展具有重要的意义。在此背景下,2022年宏观政策将更加积极,以对冲经济下行压力,确保完成全年宏观政策目标任务。
在当下的宏观环境下,房地产市场的风险无疑更值得关注,房地产市场是目前房地产市场最大的风险,预计整体房地产投资走势将保持稳中偏弱态势,不排除全年增速下行幅度超预期的可能性。预计2022年房地产企业销售将延续疲弱的态势,尤其是在同比整体下行的压力下,房地产企业的风险会更加突出。
明年房地产行业的发展态势无疑会得到进一步强化。会议提到,要深化房地产市场体制改革,稳定和扩大住房供给。充分发挥市场决定性,推动房地产业健康发展。
“十四五”开局之年,国内有多少楼盘?我们认为,有的人对过去5年内的房地产政策要有清醒认识,但还没有到进行正确的行动。
这也意味着,明年房地产行业还有约1万亿元的增量资金需要消化。即使是在当前没有良好的房地产调控政策的背景下,房地产市场依然会保持一定的投资强度。因此,明年地产行业还将保持一定的发展节奏,而房地产业仍将继续向好发展。
三、坚定市场主体,支持房地产业发展
正如在党的十九大报告中所指出的,房地产行业是当前的主题。政策更多的是为了自身的长远发展,给房地产业发展提供更为强健的支持。
房地产业未来的发展目标是在三至五年内基本完成全国房地产调控目标,这是基础建设,也是发展中的基础设施,这对整个中国房地产市场来说都是有利的。
接下来,我们对房地产行业的发展趋势进行分析。
