2022年武汉买房政策:最新用法解读,助力购房者获取最新资讯2022年2月20日,广州、深圳、成都、重庆等6城市结合市发布了“关于松绑限购限售”的通知。具体来看:
二手房限售政策:松绑二手房限售政策松绑限售
国家统计局表示,2022年2月中旬,32个大中城市新建商品住宅成交量同比下降22.7%。
其中,一线城市新建商品住宅成交面积同比下降54.2%,二手住宅成交面积同比下降72.8%,其中,上海、济南、郑州、重庆、成都、长春、深圳、长沙、长沙、银川、兰州等17个城市的二手房成交面积同比下降50.3%,沈阳、广州、银川、兰州等5城市的二手住宅成交面积同比下降48.7%。
新房限售政策松绑:房地产松绑政策松绑
2022年春节期间,国内疫情形势反复,房地产市场也面临严峻挑战,《关于进一步加大对重点房地产企业、特别是国有重点城市群的信贷支持力度的通知》提出,自2022年2月18日起,允许部分银行根据自身资金需求,合理确定辖区内各类房地产贷款余额,并严格规定个人购房款不得超过购房首付款的30%。
2021年下半年以来,政策加速出台,到2022年底,全国个人住房贷款增速有望企稳回升,但从2022年调控层面来看,个人住房贷款占比将进一步向三、四线城市倾斜。
目前,个人住房贷款首付款已经基本完成进度,未来将更多的时间聚焦到改善型住房需求上。
而在2月17日,多家房企已宣布大幅上调住房贷款利率,而在去年12月,住建部等三部门发布通知,“因城施策”推出一系列地产刺激政策,房企贷款利率也有所调整。
部分房企已于2月中旬陆续上调购房首付比例,尤其是部分已购房者提供的贷款,利率提高到了50%以上。以滨江集团为例,2月25日,滨江集团在深圳市南山区城阳区正式挂牌,一套150平方米的房子首付款高达2,850万元,首付比例高达100%,之后一系列优惠政策不断推出,到了2月中旬,这套150平方米的房子已经达到了1,850万元,首付比例提升到了40%。
其实,今年房企在选择购房的时候,最重要的就是找到合适的房企,其次才能通过这种方式来降息。
“想买房,就要选择合适的房企。
