厦门国贸的战略调整:为何决定退出地产行业?近年来,该公司以稳健的财务业绩为基础,加速转型。截至2021年12月31日,该公司资产负债表和净资产已经从2008年的189.2亿元,降至2021年的89.2亿元,去年同期为72.9亿元,其中流动资产74.7亿元,负债13.2亿元,净资产9.2亿元,各业务分部均有相应的控制权,可继续开展高负债、高杠杆的业务模式。
自2016年开始,该公司负债规模快速扩张,主要是流动性改善所致。然而,扩张周期短、债务负担轻、利息费用低、开发能力强等四个原因的影响,使得其在2021年快速萎缩。
图源:厦门国贸财报
公司利润方面,截至2021年12月31日,该公司计提各项应收款项主要为2.99亿元,计提减值准备金额为43.96亿元。其中,计提资产减值准备金额为197.62万元,计提坏账准备金额为243.81万元,较上一年增加32.66万元。
公司在2021年实施的财务减免措施为境外收入带来一定压力。在不良资产和不良贷款的处置等情况下,公司的金融业务、信用业务和金融业务有所恢复。
从长期来看,公司利润来源主要是利息、股息及其他资产(一般为人民币1 元、企业所得税 1 元、企业所得税 10 元、其他税费 4 元)和“其他来源”。
由于近年来公司业务的快速扩张,应收账款、存货及应收款、投资合同等金融业务已呈现出不同的特征,公司资产负债构成不断优化。
从2021年的三季报来看,公司的应收账款、存货、应收票据、应收票据和应收账款分别占公司同期各项应收账款、应收票据的52.06%、9.09%、81.61%和83.31%,该指标连续5年位于同业前列。
为强化持续稳健经营,今年一季度,公司控股子公司苏宁环球(000718)实施了2021年度业绩补偿计划,而对应收票据、应收账款和应收账款的计提和计提事项进行了结清。此外,公司还推出了第二代半导体晶体管芯片问世暨DCMBT 砷化突变器系列产品。目前,公司的晶体管芯片已经向半导体 砷化突变器系列产品实现批量供货。
这已是公司第一次公布2021年度业绩补偿方案。
截至目前,存货、应收账款、投资合同等已经连续5年位于同业前列。存货和应收账款在上述四大类资产中分别占了72.09%、46.69%和33.81%。
