金安国纪东方财富股吧:揭秘投资盛宴,探索财富密码
10月10日,兴业证券发布了关于揭秘房地产行业投资机会的关注与投资提示,公告显示,未来几年房地产行业将逐步向好,持续看好黄金发展趋势。
财信证券研报认为,房地产行业发展基本面将继续保持良好。据中国房地产咨询集团(以下简称“央企”)与地方人民政府领导人的沟通,未来将继续推进央企整合和优化布局,包括将重点推进以“国家大型房地产公司”为代表的大型国有企业集团的整合和调整,鼓励中央企业加大对优质房地产的兼并重组,加快发展大型房地产公司,支持地方国有企业兼并重组和转型升级,以更好地发挥国资国企在央企资源的引领作用。
自10月中旬以来,受房地产销售低迷影响,房地产板块普遍遭遇调整。本月,由于建筑板块持续回调,近期房地产板块的调整并未撼动央企集团的发展,新鸿基地产(中国)有限公司、融信中国有限公司、华润置地投资有限公司等10多家知名地产企业也相继发布了资产处置公告。
此外,10月16日,为了加大房地产行业调整幅度,国资委对保险、银行、电力等三大行业进行了全面规范,采取了加强房地产企业不良资产处置、债务重组等八项措施。其中,政策下发的金融支持措施主要包括降准、限购、限售、扩大抵押品范围等方式,从严从紧控制房地产泡沫。
11月17日,国务院印发了《关于进一步强化房地产市场调控的意见》,指出房地产业是支柱产业,承担着促进房地产市场平稳健康发展的主体。12月17日,全国商业住宅平均价为3054元/平方米,环比下降7.2%。与地产相关的建筑材料和建材价格均有不同程度下降,其中,住宅间套数下降幅度最大,为34.6%。
与此同时,房地产开发企业降本增效,呈现出质量下降、环境恶化、资金链断裂的特点。与以往的价格政策不同,本次对金融支持实体经济的支持力度有所放松,银行业持续加大信贷投放,以应对房地产行业的流动性问题,银行体系流动性总量处于较低水平,可谓风险边际趋稳。
政策方面,银行业总行行长胡捷表示,此次降准是年内首次降息,并向市场释放降低社会融资成本的政策信号,可以理解为货币政策的转向,有助于降低企业综合融资成本。
中国银行研究院研究员朱丽红亦表示,此次降准有助于银行增强信贷投放能力,降低银行负债端风险,支持实体经济发展。
降低市场预期,推动资本市场“稳增长”
央行3月18日发布的《中国货币政策执行报告》对2021年第四季度货币政策执行报告进行了预测。
